אביב אחזקות

מצאתם מידע לא מדויק? לחצו לשיחה איתנו בצ׳אט
נאספו 250 ביקורות מהרשת
פייסבוק
· 5.00
50 ביקורות
גוגל
· 5.00
50 ביקורות
דפי זהב
· 5.00
50 ביקורות
איזי
· 10.00
50 ביקורות
B144
· 5.00
50 ביקורות
זמן תגובה: מיידי
|
אחוזי תגובה: 100%
מי אנחנו?

קצת על החברה.

חברת אביב אחזקות שמה לעצמה דגש להיות חברה שיודעת להציע שירות מקצועי מהיר ופרקטי. המטרה שלנו להצליח לתת לכמה שיותר לקוחות מענה במינימום ובמקסימום שביעות רצון.
אביב יעקובי

מנכ"ל & בעלים

הצוות שלנו.

placeholder
בר רחמים
מנהל מחלקת גביה
placeholder
ציון בוחבוט
מנהל מחלקת שירות
placeholder
משה יאיר
מנהל מחלקה משפטית
placeholder
קובי דיודי
מנהל מחלקת ספקים
placeholder
אלי לוי
מנהל מחלקת אופרציה
כל מה שחם!

המבצעים שלנו

מבצע ללקוחות חודשים
כל בניין חדש מקבל מכונת ריח ללובי
בתוקף עד ה 31/12/26
מבצע ללקוחות חודשים
כל בניין חדש מקבל 10% הנחה
בתוקף עד ה 31/12/26
מה לשים לכם?

המחירון שלנו

שירותי גבייה
שירות גביה מדיירים למיסי ועד, מחיר לחודש
₪15 - ₪20
לדירה
שירות גביה מדיירים למיסי ועד, מחיר לחודש
אב בית
שירות אב בית לבניין צמוד
₪39 - ₪50
לשעה
שירות אב בית לבניין צמוד
מערכת סולרית
טיפול במערכת סולרית קיימת
₪339 - ₪500
לבדיקה
טיפול במערכת סולרית קיימת
בדיקת מז”חים
בדיקת לפי התקן של מזחי"ם
₪339 - ₪500
לבדיקה
בדיקת לפי התקן של מזחי"ם
טלויזיה במעגל סגור ומצלמות
לאבטחה מקסימאלית בבניין
₪599 - ₪900
למסך
לאבטחה מקסימאלית בבניין
שירות גינון
שירות גינון ואחזקה שוטפת לגינה
₪100 - ₪150
לשעה
שירות גינון ואחזקה שוטפת לגינה

שאלות תשובות

מה תפקידה של חברת ניהול נכסים?
חברת ניהול נכסים אחראית על תחזוקת הבניין, ניהול הכספים, תיאום בין דיירים, טיפול בתקלות ובקשות, ושיפור חוויית המגורים הכוללת.
איך חברת ניהול נכסים שונה מוועד בית?
חברת ניהול נכסים מביאה מומחיות מקצועית, כלים טכנולוגיים וצוות ייעודי שמבטיח תחזוקה שוטפת ושקיפות בניהול הכספים, בניגוד לוועד בית המנוהל על ידי מתנדבים.
האם חברת הניהול אחראית רק על תחזוקה או גם על בעיות משפטיות?
ברוב המקרים החברה מטפלת בתחזוקה השוטפת ובניהול הכספים, אך לעיתים קרובות יש לה קשר עם עורכי דין למקרה של סוגיות משפטיות.
איך נקבעת עלות השירות של חברת הניהול?
עלות השירות נקבעת בהתאם לגודל הבניין, מספר הדירות, ורמת השירותים הנדרשים.
מה קורה אם דייר מסוים לא משלם את דמי הניהול?
חברת הניהול תפעל לגביית החוב באמצעים מוסדרים ותעדכן את שאר הדיירים במצב.
האם ניתן להחליף חברת ניהול באמצע השנה?
כן, בתנאי שהחוזה מאפשר זאת ושיש הסכמה של רוב הדיירים.
אילו סוגי תקלות החברה מטפלת בהן?
תקלות כגון מעליות, אינסטלציה, חשמל, ניקיון, תחזוקת גינות, ואבטחה.
האם החברה מספקת שירותים 24/7?
ברוב המקרים יש מענה לשירותי חירום מסביב לשעון.
איך חברת הניהול מבטיחה שקיפות בניהול הכספי?
מציגה בעזרת כלים דיגיטליים בזמן אמת דוחות הוצאות והכנסות מפורטים לדיירים.
האם ניתן להוסיף שירותים מעבר למה שסוכם בחוזה?
בהחלט, בתיאום מראש ובכפוף לתוספת עלות מוסכמת.
מי מחליט על הוצאות שיפוץ או שדרוגים בבניין?
החלטות מסוג זה מתקבלות באסיפה כללית של הדיירים, בהתייעצות עם חברת הניהול.
האם חברת הניהול מטפלת גם ברישוי ואישורים עירוניים?
כן, ברוב המקרים החברה תטפל גם בכך, במיוחד במקרים של שיפוץ או תיקונים מורכבים.
האם אפשר לסיים את השירות אם הדיירים לא מרוצים?
כן, בכפוף לתנאי החוזה שנחתם עם החברה.
איך נבחרת חברת הניהול?
בחירת החברה מתבצעת לפי המלצות, ניסיון, שירותים מוצעים, ושקיפות בתמחור.
מהי מחויבות הדיירים כלפי חברת הניהול?
הדיירים מחויבים לשלם את דמי הניהול בזמן ולהודיע על תקלות או נושאים הדורשים טיפול.
איך חברת הניהול מטפלת בסכסוכים בין דיירים?
החברה מתפקדת כמתווך ניטרלי שמסייע בפתרון בעיות בצורה מקצועית.
מה כוללת תחזוקת המערכות בבניין?
תחזוקת מערכות כוללת בדיקות תקופתיות, תיקונים, ושדרוגים של מעליות, מערכות מים, תאורה ועוד.
כמה זמן לוקח לטפל בתקלה שהתגלתה?
זמן הטיפול משתנה בהתאם לסוג התקלה, אך לרוב תינתן מענה תוך 24 שעות.
האם אפשר להוסיף שירותי ניהול לנכסים פרטיים?
כן, חלק מחברות הניהול מציעות שירותים גם לנכסים פרטיים בבניין.
איך מתבצעת התקשורת עם הדיירים?
התקשורת נעשית באמצעות אפליקציה, מיילים, הודעות טקסט או נציגי שירות ייעודיים.

הצצה ויזואלית

קצת מהשטח שלנו

מרוצים מחברת הניהול שלכם?
דרגו אותה כעת

הלקוחות שלנו מספרים

נכסים מנוהלים על ידי החברה

השולמית 8 א, חדרה, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
השולמית 8 ב, חדרה, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
אברהם אבינו 1, חדרה, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
אברהם אבינו 2, חדרה, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
אברהם אבינו 3, חדרה, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
משה ואהרון 1, תל אביב, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
משה ואהרון 1, תל אביב, ישראל
מנוהל יותר משנתיים
דוד מולכו 5, תל אביב ישראל
מנוהל יותר משנתיים
דוד מולכו 8, תל אביב ישראל
מנוהל יותר משנתיים
דוד מולכו 12, תל אביב ישראל
מנוהל פחות משנה

איך הלקוחות שלנו
מדרגים אותנו?

3.75
משה, תל אביב יפו
23/05/2024 18:44
"האמת שעד לפני שנה קיבלנו שירות ממש טוב, לפני שנה החליפו לנו את האב בית ומאז התחושה שדברים לא זזים כמו שצריך. פנינו כמה פעמים ולאחרונה החליפו אותו. מקווה שנרגיש בקרוב את ההבדל בשירות ונוכל לתת דירוג מושלם ברבעון הבא."
"האמת שעד לפני שנה קיבלנו שירות ממש טוב, לפני שנה החליפו לנו את האב בית ומאז התחושה שדברים לא זזים כמו שצריך. פנינו כמה פעמים ולאחרונה החליפו אותו. מקווה שנרגיש בקרוב את ההבדל בשירות ונוכל לתת דירוג מושלם ברבעון הבא."
שירותיות
3
תגובתיות
4
רמת ניקיון
4
ממליצים?
4
אביב
אביב אחזקות הגיבו:
"משה, תודה על הפידבק. עושים הכול כדי להשתפר מקווים שברבעון הבא תיתן לנו דירוג מושלם. עושים הכול כדי שזה יקרה :)"
4.75
אמונה, בני ברק
23/05/2024 18:33
"החברה פעילה בבניין שלנו בשנתיים האחרונות. כל השירותים שאנחנו מקבלים מהם מעולים והם נותנים שירות מצוין. הנושא היחיד שניתן לשפר זה את נושא הניקיון. אולי לשנות את השעות של הניקיון בבניין אחרי שכולם יוצאים ללימודים / לעבודה. "
"החברה פעילה בבניין שלנו בשנתיים האחרונות. כל השירותים שאנחנו מקבלים מהם מעולים והם נותנים שירות מצוין. הנושא היחיד שניתן לשפר זה את נושא הניקיון. אולי לשנות את השעות של הניקיון בבניין אחרי שכולם יוצאים ללימודים / לעבודה. "
שירותיות
5
תגובתיות
5
רמת ניקיון
4
ממליצים?
5
אביב
אביב אחזקות הגיבו:
"אמונה תודה רבה על הפידבק, מעריכים את זה. לקחנו על עצמנו לשפר את זה בטוחים שתראי בקרוב ממש שיפור משמעותי :)"
5.00
מיכל עדן, תל אביב
23/05/2024 18:28
"אחלה חברה לדוגמה, נותנת שירות מעולה בבניין שלנו מזה 3 שנים. הלוואי שכל החברות יהיו כמוה"
"אחלה חברה לדוגמה, נותנת שירות מעולה בבניין שלנו מזה 3 שנים. הלוואי שכל החברות יהיו כמוה"
שירותיות
5
תגובתיות
5
רמת ניקיון
5
ממליצים?
5
אביב
אביב אחזקות הגיבו:
"תודה רבה עדן, איזה כיף לתת לכם שירות!"

דרגו אותנו!

אתם יכולים לא לשלם במשך שנתיים תשלום ועד בית! אנחנו נשלם אותו עבורכם.
מה זה דורש ממכם? לדרג את חברת הניהול בבניין שלכם, אנחנו מאמתים שאתם לקוח של החברה, וקיבלתם מספר הגרלה.
אתם יכולים לזכות בעד 10,000 ש”ח!

מאמרי החברה

מכתב פתוח ממייסדי אתר PMC.im